BINZEL Immobilien – Erfahrung, Vertrauen und Kompetenz für Ihre
Immobilie in besten Händen.
Unsere Leistungen im Überblick
Verwaltung von Gewerbeimmobilien
Ich sorge für einen professionellen Betrieb Ihrer Gewerbeflächen, sichere Abläufe und eine wirtschaftliche Optimierung Ihrer Immobilie.
Unsere Leistungen im Überblick
Verwaltung von Gewerbeimmobilien
Wir sorgen für einen professionellen Betrieb Ihrer Gewerbeflächen, sichere Abläufe und eine wirtschaftliche Optimierung Ihrer Immobilie.
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Mietverwaltung
- Wir übernehmen die umfassende Betreuung Ihrer Mietobjekte – von der Mietersuche und Vertragsgestaltung über die laufende Verwaltung und das Instandhaltungsmanagement bis hin zur transparenten Nebenkostenabrechnung.
- Wir übernehmen die umfassende Betreuung Ihrer Mietobjekte – von der Mietersuche und Vertragsgestaltung über die laufende Verwaltung und das Instandhaltungsmanagement bis hin zur transparenten Nebenkostenabrechnung. Sie profitieren von klaren Prozessen, zuverlässiger Kommunikation und einer professionellen Abwicklung aller Mietangelegenheiten mit kurzen Reaktionszeiten.
Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie wirtschaftlich optimal geführt wird und langfristig im Wert steigt.
WEG-Verwaltung
- Eine erfolgreiche WEG-Verwaltung erfordert Fachkenntnis, Fingerspitzengefühl und konsequentes Handeln.
- Wir übernehmen die kaufmännische, technische und organisatorische Betreuung Ihrer Eigentümergemeinschaft – zuverlässig, transparent und rechtssicher.
- Dazu gehören u. a. die Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen, die Durchführung von Eigentümerversammlungen, die Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen sowie die ordnungsgemäße Dokumentation aller Verwaltungsprozesse.
Unser Ziel: eine vertrauensvolle, klare und professionelle Zusammenarbeit mit allen
Eigentümern.
Verwaltung von Gewerbeimmobilien
- Gewerbeobjekte stellen besondere Anforderungen an Verwaltung und Betreuung – von komplexen Mietverhältnissen bis zu hohen technischen Standards.
- Ich sorge für einen professionellen Betrieb Ihrer Gewerbeflächen, sichere Abläufe und eine wirtschaftliche Optimierung Ihrer Immobilie.
Dazu zählen u. a. die Verwaltung von Mietflächen, Vertrags- und
Nebenkostenmanagement, Reporting, Objektbetreuung sowie die Koordination von
Dienstleistern und technischen Maßnahmen.
meiner Kunden:
- Mein Mieter zieht aus und hat andere Vorstellungen in welchen Zustand er die Wohnung zurückzugeben hat.
- Ich möchte für die Neuvermietung ein Rund-um-Sorglos-Paket (inkl. Mietersuche, Mietvertragserstellung, Wohnungsübergaben (Vor- und Nachmieter)
- Die jährlichen Nebenkostenabrechnungen sind mir ein Graus! Ich möchte diese von Ihnen erstellen lassen.
- Brauchen wir einen (neuen) Verwalter?
- Sind unsere Abrechnungen korrekt erstellt und die Verwaltung ordnungsgemäß?
- Welche Rechte und Pflichten hat man als Eigentümer?
- Ich möchte mein/e Haus / Wohnung ohne Makler verkaufen und brauche nur Hilfe bei der Erstellung eines Online-Exposés
- Was ist meine Immobilie wirklich Wert? Und wie vermarkte ich sie schnellstmöglich.
- Ist der geforderte Kaufpreis zu hoch? Welche weiteren Kosten kommen auf mich zu?
- Welche Unterlagen muss ich prüfen und wo bekomme ich diese Informationen her?
- Wie kaufe ich eine Immobilie ohne Makler?
- Mir wurde die Immobilie direkt vom Verkäufer angeboten, aber ich soll trotzdem den vom Eigentümer beauftragten Makler bezahlen, obwohl ich mit diesem nie in Kontakt stand. Soll ich das tun?